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- Pagos completos: Gran parte de las familias afectadas han cumplido con el pago total de sus terrenos tras años de inversión.
- Minutas retenidas: Los vecinos exigen la firma inmediata de las minutas de transferencia, el documento fundamental de compraventa en Bolivia, sin el cual no pueden realizar el trámite de folio real en Derechos Reales. Las señoras Jean Carla Terrazas y Nancy Cortez se niegan a firmar los documentos. En tal situación aparece la señora Melania Torrico que intenta ser apoderada legal para tomar el caso, pero la gente no acepta, pues se pretende sonsacarles alguna comisión por el trabajo.
CONOZCA LA INSTRUCTIVA DE PODER DE LA SEÑORA TORRICO
Según un grupo de afectados, la señora Torrico sostuvo una reunión privada con algunos de ellos, pero estos denuncian que ella les pide otorgarles un poder especial amplio y Suficiente cual por derecho se requiere en favor: DE: MELANIA BEATRIZ TORRICO PERICON, mayor de edad, boliviana, Viuda, Lic. En Comunicación Social, natural de Tarija-Arce-Bermejo (Ciudad), hábil por ley, con C.l. N° 4120632, con domicilio en el barrio las panosas, de la ciudad de Tarija.
OBJETO: Para que, en representación de su persona, acciones y derechos represente al PODERDANTE, pueda, firmar, protocolos, retirar la documentación, de cualquier oficina sean estas públicas estatales y/o privadas y cualquier otro documento, pedir aprobación de planos, regularizaciones, minutas aclarativas, ocurrir ante autoridades administrativas judiciales, políticas, policiales, Civiles y militares, a las Oficinas de Derechos Reales, Catastro y Urbanismo, Honorable Municipalidad, Administración Distrital de Impuestos Internos, y allí donde sea necesario y conveniente, realizar trámites administrativos y judiciales en general, recabar comprobantes, formular reclamos y observaciones, solicitar certificaciones, informes, dictamenes, resoluciones, copias legalizadas, fotocopias, testimonios, realice cuanto tramite administrativo crea necesario con relación al bien inmueble de propiedad del poderdante en todas las gestiones vinculadas al lote de terreno adquirido de la señora Nancy Cortez de Terrazas, ubicado en Urbanización Santa Carla, MZ 41, Lote N° 04, inscrito en derechos reales bajo el folio 178004 y partida computarizada No. 010304968, Ubicado en el cantón Paurito Provincia Andrés Ibañez, Conforme a la minuta de transferencia privada de lotees con reserva de propiedad de fecha 09 de Noviembre de 2009, suscrita entre las partes.
FACULTADES ADMINISTRATIVAS, para que en nombre de su persona se apersone ante las oficinas del vendedor a objeto de Solicitar, Certificación de pago total del lote, Certificación de inexistencia de deuda, Entrega de documentación original, Gestionar, Aclarativas de medidas, superficie y colindancias, Rectificaciones técnicas, catastros y registros, así mismo podrá realizar todo tipo de trámites que corresponde ante, Gobierno Autónomo Municipal de santa cruz de las sierra.
Gobierno autónomo municipal de cotoca, Derechos Reales, secretaria de Catastro, y ante cualquier Notarías de Fe Pública del país. Con el objeto de realizar todo tipo certificaciones, reconocimientos de firmas, protocolo, Cualquier institución pública o privada, el apoderado no podrá realizar los siguientes actos, firmar, minutas de transferencia y/o alquileres, anticréticos, garantías personales, hipotecarias y prendarias.
MAS FACULTADES CIVILES (PLENAS Y SUFICIENTES), Iniciar, continuar y concluir procesos de, Cumplimiento de contrato, Otorgación de minuta definitiva, Protocolización, Transferencia e inscripción en Derechos Reales, Firmar, Minutas complementarias o aclarativas, Protocolos notariales, Formularios y, declaraciones, Interponer, Demandas, Incidentes, Toda clase de Recursos ordinarios y extraordinarios, Conciliar en todas las etapas y exigencias de la ley, transigir, desistir y suscribir acuerdos.
MAS FACULTADES PENALES (EXPRESAS Y AMPLIADAS), para, Iniciar acciones penales por, Estafa, Estelionato, Falsedad material e ideológica, Uso de instrumento falsificado, Apropiación indebida, Y cualquier delito conexo, Actuar en todas las fases del proceso penal, Denunciar, realizar y promover todo acto de Investigación, pedir Imputación, pedir y realizar Acusación, promover en todas sus fases el Juicio oral, plantear todo tipo de Recursos, apelación y casación, Constituirse como, Denunciante, Víctima, Querellante, Presentar pruebas, memoriales, solicitudes y requerir medidas cautelares, asistir a la audiencia con plenas y amplias facultades para desarrollarlas.
MAS FACULTADES PROCESALES GENERALES, Apersonarse ante autoridades judiciales y administrativas, Firmar memoriales, solicitudes y documentos, solicitar certificaciones, testimonios y copias legalizadas, Realizar todos los actos necesarios sin limitación.
El presente poder es, Especial, amplio, bastante y suficiente, Con facultades expresas y sin limitación, Válido para representación integral en materia civil y penal, El PODERDANTE, Ratifica todos los actos realizados por la apoderada dentro del mandato, podrá establecerse como IRREVOCABLE, mientras subsistan derechos emergentes del contrato de compra del lote antes descrito y su posterior registro en las instituciones públicas necesarias.
MAS PODER para Interponer Acciones de defensa, Acciones de Libertad, de amparo constitucional, de Inconstitucionalidad, de cumplimiento, franqueados por la Constitución Política del Estado. – En suma, realizar cuanta gestión, tramitación y/o diligencia sea necesaria para el cumplimiento del presente mandato, sin limitación alguna, con expresa relevación de costas, sin que por falta de cláusula expresa alguna, deje de surtir sus efectos, ni se alegue falta de personería en el apoderado.
En ese marco, los afectados no están dispuestos a semejante acción y rechazan tal idea descabellada, por lo que asumirán acciones judiciales concretas contra las señoras Nancy Cortez y Jean Carla Terrazas.
